ẢNH HƯỞNG CỦA VIỆC THU HỒI ĐẤT ĐẾN NGƯỜI DÂN: NGHIÊN CỨU TẠI DỰ ÁN WHA INDUSTRIAL ZONE 1 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NGHI LỘC, TỈNH NGHỆ AN

Abstract

The study aims to assess the current situation and propose solutions to minimize the impacts of land acquisition on people whose land was acquired in phase 1 of the WHA Industrial Zone 1 project in Nghi Loc district, Nghe An province. The study conducted a survey of 100 households whose land was acquired in the selected project using a random sampling method. Using the comparison method and a 5-level Likert scale to assess the current situation and impacts of land acquisition on people's lives. Basically, land acquisition was carried out on schedule, in accordance with the law and agreed by the majority of people whose land was acquired. Land acquisition was assessed through 15 criteria; of which, 2/15 criteria were assessed at an average level, 8/15 criteria were assessed at a good level and 5/15 criteria were assessed at a very good level. Some shortcomings are that the compensation plan is mainly in cash; compensation prices for land and assets on land are low; support for job search and the ability to find jobs of people whose land is recovered is low; there is no direction for effective use of compensation and support funds. From there, propose solutions to minimize the impact of land recovery on people whose land is recovered.

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp giảm thiểu những ảnh hưởng của việc thu hồi đất đến người dân có đất bị thu hồi trong giai đoạn 1 tại dự án WHA Industrial Zone 1 trên địa bàn huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Nghiên cứu đã tiến hành điều tra 100 hộ bị thu hồi đất tại dự án đã chọn theo phương pháp chọn mẫu ngẫu nhiên. Sử dụng phương pháp so sánh và dùng thang đo 5 cấp của Likert để đánh giá thực trạng và ảnh hưởng của thu hồi đất đến đời sống người dân. Về cơ bản, thu hồi đất đã thực hiện đúng tiến độ, đúng pháp luật và được đại đa số người bị thu hồi đất đồng ý. Công tác thu hồi đất được đánh giá qua 15 tiêu chí, trong đó 2/15 tiêu chí đánh giá ở mức trung bình, 8/15 tiêu chí đánh giá ở mức tốt, 5/15 tiêu chí đánh giá ở mức rất tốt. Một số tồn tại như: Phương án bồi thường chủ yếu bằng tiền; giá bồi thường về đất và tài sản trên đất thấp; hỗ trợ tìm kiếm việc làm và khả năng tìm kiếm việc làm của người bị thu hồi đất thấp; chưa có định hướng sử dụng hiệu quả các khoản tiền bồi thường, hỗ trợ. Đã đề xuất các giải pháp để giảm thiểu ảnh hưởng của việc thu hồi đất đến người dân có đất bị thu hồi.