PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP TẠI TỈNH PHÚ THỌ

Abstract

This study aims to identify the factors influencing the orientation of industrial land-use planning in Phu Tho province within the context of spatial restructuring and administrative unit adjustment. Research data were gathered through a survey collecting 200 valid responses from relevant experts, managers, and enterprises. Exploratory Factor Analysis (EFA) and multiple linear regression analysis were employed to evaluate the impact levels of these factors. The empirical results indicate that the research model explains 69.5% (adjusted R² = 0.695) of the variance in industrial land-use planning orientation. Six factor groups are identified as having statistically significant positive impacts (p < 0.05), ranked by their decreasing order of influence: (1) Economic factors (β =0.437), (2) Location (β = 0.308), (3) Policy and institutional factors (β = 0.284), (4) Technical infrastructure (β = 0.268), (5) Environmental factors (β = 0.118) and (6) Social factors (β = 0.113). The novelty of this research lies in clarifying the dominant role of economic factors (reflecting the imperatives of enhancing land-use efficiency and optimizing investment costs) within the newly adjusted administrative spaces. These findings provide a solid scientific foundation to support regulatory bodies in orienting and adjusting the allocation of industrial land funds, ensuring consistency, synchronization and sustainability in the province's upcoming planning period.

Tóm tắt

Nghiên cứu nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến định hướng quy hoạch đất khu công nghiệp (KCN) tại tỉnh Phú Thọ trong bối cảnh tái cấu trúc không gian phát triển và điều chỉnh đơn vị hành chính cấp tỉnh. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập thông qua khảo sát 200 ý kiến của các chuyên gia, cán bộ quản lý và doanh nghiệp liên quan. Phương pháp phân tích nhân tố khám phá (EFA) và hồi quy tuyến tính đa biến được áp dụng để đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố. Kết quả nghiên cứu chỉ ra mô hình giải thích được 69,5% (R² hiệu chỉnh = 0,695) sự biến thiên của định hướng quy hoạch đất KCN. Sáu nhóm yếu tố có ảnh hưởng tích cực và có ý nghĩa thống kê (p < 0,05) theo thứ tự độ mạnh giảm dần bao gồm: (1) kinh tế (β = 0,437), (2) vị trí (β = 0,308), (3) chính sách và thể chế (β = 0,284), (4) hạ tầng kỹ thuật (β = 0,268), (5) môi trường (β = 0,118) và (6) xã hội (β = 0,113). Tính mới của nghiên cứu thể hiện ở việc làm rõ vai trò chi phối của yếu tố kinh tế (nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tối ưu chi phí) trong không gian hành chính mới sau điều chỉnh. Đây là cơ sở khoa học hỗ trợ các cơ quan quản lý định hướng, điều chỉnh phân bổ quỹ đất KCN đồng bộ và bền vững trong quy hoạch tỉnh giai đoạn tới.