ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT PHỤC VỤ PHÁT TRIỂN CÁC KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG PHÍA BẮC CỦA TỈNH NINH BÌNH

Abstract

This study was to evaluate land acquisition activities and the factors influencing land acquisition for the development of industrial parks and industrial clusters in the northern wards of Ninh Binh province. During the period 2021 - 2025, the five northern wards of Ninh Binh province acquired 259.00 ha of land for industrial park development and 141.36 ha for industrial cluster development. These industrial parks and clusters have attracted approximately 46,164 workers, demonstrating significant role in mobilizing and utilizing good experienced labor resources. A total of 19 factors were identified as influencing land acquisition for industrial park and industrial cluster development in the study area, including 6 factors with a very strong influence and 13 factors with a moderate influence on land use acquisition for the development of the industrial parks and clusters. Based on the findings, several solutions are proposed to improve the effectiveness of land acquisition, including: Updating land-use changes and developing a digital land database; reviewing and reclaiming land allocated to delayed projects; strengthening coordination in investment project management; and enhancing legal awareness campaigns and ensuring effective implementation of land-use planning schemes.

Tóm tắt

Nghiên cứu này thực hiện để đánh giá công tác thu hồi đất và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất phục vụ phát triển các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn các phường phía Bắc của tỉnh Ninh Bình. Trong giai đoạn 2021 - 2025, 5 phường phía Bắc của tỉnh Ninh Bình đã thu hồi 259,0 ha đất phục vụ cho phát triển khu công nghiệp và 141,36 ha đất phục vụ phát triển cụm công nghiệp. Việc phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thu hút khoảng 46.164 lao động đến làn việc, qua đó góp phần huy động và sử dụng hiệu quả nguồn nhân lực có tay nghề tại địa phương. Trong 19 yếu tố ảnh hưởng, có 6 yếu tố rất ảnh hưởng và 13 yếu tố ảnh hưởng đến công tác thu hồi đất phục vụ phát triển các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn các phường phía Bắc của tỉnh Ninh Bình. Các giải pháp đề xuất tăng cường hiệu quả công tác thu hồi đất phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại địa bàn nghiên cứu trong thời gian tới gồm: Cập nhật biến động đất đai và xây dựng cơ sở liệu đất đai số; rà soát, thu hồi diện tích đất của những dự án chậm tiến độ; phối hợp công tác quản lý dự án đầu tư; tuyên truyền phổ biến pháp luật và thực hiện tốt phương án quy hoạch.