CÔNG TÁC TẠO QUỸ ĐẤT PHỤC VỤ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LỤC NGẠN, TỈNH BẮC GIANG

Abstract

The research results showed that: in the period 2015 – 2019 in Luc Ngan district, Bac Giang province, there are 33 site clearance projects for residential development, construction of non-business facilities, public infrastructure development, Land for national defense or security purposes with a total area of 40.88 ha including 613 individual households in which there are 36.12 ha of sites were handed overaccounting for 86.36% of the total project area. Land policy and planning factors have a great influence on land fund development with an average impact index of 4.3 and 4.5 respectively (using the Likert scale). According to the assessment results of relevant individuals and officials showed that the land fund creation has a significant impact on people's income, job choice opportunities, cultural and spiritual life, infrastructure, local environment (average impact level is> 3.85). The proposed solutions to improve the efficiency of district land fund creation in the coming time include: policy solutions, financial solutions and planning solutions. 

Tóm tắt

Kết quả nghiên cứu cho thấy, trên địa bàn huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2015 - 2019 có tổng số 33 dự án giải phóng mặt bằng (GPMB) phát triển khu dân cư, xây dựng công trình sự nghiệp, phát triển cơ sở hạ tầng công cộng và đất quốc phòng an ninh với tổng diện tích là 40,88 ha, liên quan đến 613 hộ gia đình cá nhân và đã bàn giao mặt bằng với diện tích 36,12 ha, đạt 86,36% so với tổng diện tích các dự án. Yếu tố chính sách đất đai và quy hoạch có ảnh hưởng rất lớn đến công tác phát triển quỹ đất với chỉ số ảnh hưởng trung bình lần lượt là 4,3 và 4,5 (sử dụng thang đo Likert). Theo kết quả đánh giá của các cá nhân và cán bộ có liên quan cho thấy, công tác tạo quỹ đất có ảnh hưởng rõ rệt đến thu nhập của người dân, cơ hội lựa chọn việc làm, đời sống văn hóa tinh thần, cơ sở hạ tầng và môi trường của địa phương (mức ảnh hưởng trung bình đạt > 3,85). Các nhóm giải pháp được đề xuất để nâng cao hiệu quả công tác tạo quỹ đất của huyện trong thời gian tới gồm: giải pháp về chính sách, giải pháp tài chính và giải pháp quy hoạch.