ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ VIỆC SỬ DỤNG PHẦN MỀM VBDLIS TRONG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI KHU VỰC QUẢNG ĐIỀN, THÀNH PHỐ HUẾ

Abstract

This study aims to evaluate the effectiveness of VBDLIS software in registering security interests in land use rights and land-attached assets in Quang Dien, Hue city. The data were collected from administrative records for the 2021 - 2024 period, combined with surveys of 110 land users, 10 technical staff and 6 representatives of credit institutions. The results show that VBDLIS helps standardize the dossier-handling process, shorten processing time, improve transparency, support information retrieval and reduce errors during administrative procedures. Multiple linear regression analysis identified four groups of factors that positively affect the effectiveness of VBDLIS use, including time and cost efficiency, reliability and information security, convenience, and process transparency. Among these, time and cost efficiency had the strongest influence. Based on the findings, the study proposes several solutions to improve the operational effectiveness of VBDLIS in registering security interests at the local level.

Tóm tắt

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá hiệu quả sử dụng phần mềm VBDLIS trong công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại khu vực Quảng Điền, thành phố Huế. Dữ liệu nghiên cứu được thu thập từ hồ sơ hành chính giai đoạn 2021 - 2024, kết hợp khảo sát 110 người sử dụng đất, 10 cán bộ chuyên môn và 6 đại diện tổ chức tín dụng. Kết quả cho thấy, phần mềm VBDLIS góp phần chuẩn hóa quy trình xử lý hồ sơ, rút ngắn thời gian giải quyết, tăng tính minh bạch, hỗ trợ tra cứu thông tin và giảm sai sót trong quá trình thực hiện thủ tục. Phân tích hồi quy tuyến tính đa biến xác định bốn nhóm yếu tố có tác động cùng chiều đến hiệu quả sử dụng phần mềm, gồm: Hiệu quả về thời gian và chi phí, độ tin cậy và an toàn thông tin, mức độ thuận tiện và tính minh bạch của quy trình. Trong đó, hiệu quả về thời gian và chi phí là yếu tố có ảnh hưởng mạnh nhất. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, đã đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả vận hành phần mềm VBDLIS trong công tác đăng ký biện pháp bảo đảm tại địa phương.